A Rua Monsenhor Marcondes Nitsch em dados reais— Chora Menino, São Paulo
A Rua Monsenhor Marcondes Nitsch, no bairro Chora Menino, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monsenhor Marcondes Nitsch é cara para o padrão de Chora Menino?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Marcondes Nitsch (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Chora Menino (R$ 178.967, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Monsenhor Marcondes Nitsch
Quer vender ou comprar na Rua Monsenhor Marcondes Nitsch?
- Especialistas no bairro Chora Menino
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Marcondes Nitsch
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Marcondes Nitsch?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Marcondes Nitsch é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de janeiro de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Marcondes Nitsch?
A Rua Monsenhor Marcondes Nitsch reúne 14 endereços catalogados no bairro Chora Menino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02462-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Marcondes Nitsch?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Marcondes Nitsch foi registrada em 29 de janeiro de 2015, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de janeiro de 2015 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.