A Avenida das Alamandas em dados reais— Cidade A. E. Carvalho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 0
- em ago/2025
A Avenida das Alamandas, no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida das Alamandas é cara para o padrão de Cidade A. E. Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Avenida das Alamandas (R$ 245.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 227% acima da mediana do bairro Cidade A. E. Carvalho (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Avenida das Alamandas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida das Alamandas
Quanto custa um imóvel na Avenida das Alamandas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Alamandas é R$ 245.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida das Alamandas?
A Avenida das Alamandas reúne 35 endereços catalogados no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08225-310.
Qual foi a última venda registrada na Avenida das Alamandas?
A venda mais recente na Avenida das Alamandas foi registrada em 20 de agosto de 2025, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
