A Rua Caxinguele em dados reais— Cidade A. E. Carvalho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 230 mil
- em jun/2026
A Rua Caxinguele, no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Caxinguele é cara para o padrão de Cidade A. E. Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Caxinguele (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 227% acima da mediana do bairro Cidade A. E. Carvalho (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Caxinguele
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caxinguele
Quanto custa um imóvel na Rua Caxinguele?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caxinguele é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Caxinguele?
A Rua Caxinguele reúne 16 endereços catalogados no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08223-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caxinguele?
A venda mais recente na Rua Caxinguele foi registrada em 15 de junho de 2026, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
