A Rua Giovanni Legrenzi em dados reais— Cidade A. E. Carvalho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 100 mil
- em jul/2024
A Rua Giovanni Legrenzi, no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 98.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Giovanni Legrenzi é cara para o padrão de Cidade A. E. Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Giovanni Legrenzi (R$ 98.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Cidade A. E. Carvalho (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Giovanni Legrenzi
Quer vender ou comprar na Rua Giovanni Legrenzi?
- Especialistas no bairro Cidade A. E. Carvalho
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Giovanni Legrenzi
Quanto custa um imóvel na Rua Giovanni Legrenzi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Giovanni Legrenzi é R$ 98.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Giovanni Legrenzi?
A Rua Giovanni Legrenzi reúne 27 endereços catalogados no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08225-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Giovanni Legrenzi?
A venda mais recente na Rua Giovanni Legrenzi foi registrada em 30 de julho de 2024, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
