A Rua Guariuba em dados reais— Cidade A. E. Carvalho, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 55
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 116 mil
- em fev/2025
A Rua Guariuba, no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guariuba é cara para o padrão de Cidade A. E. Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Guariuba (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Cidade A. E. Carvalho (R$ 75.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Guariuba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guariuba
Quanto custa um imóvel na Rua Guariuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guariuba é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guariuba?
A Rua Guariuba reúne 55 endereços catalogados no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08220-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guariuba?
A venda mais recente na Rua Guariuba foi registrada em 28 de fevereiro de 2025, por R$ 116.031 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
