A Rua Mandacaia em dados reais— Cidade A. E. Carvalho, São Paulo
A Rua Mandacaia, no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mandacaia é cara para o padrão de Cidade A. E. Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Mandacaia (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 122% acima da mediana do bairro Cidade A. E. Carvalho (R$ 72.194, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Mandacaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mandacaia
Quanto custa um imóvel na Rua Mandacaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mandacaia é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Mandacaia?
A Rua Mandacaia reúne 17 endereços catalogados no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08223-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mandacaia?
A venda mais recente na Rua Mandacaia foi registrada em 10 de março de 2021, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.