A Rua Marisa Morel em dados reais— Cidade A. E. Carvalho, São Paulo
A Rua Marisa Morel, no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marisa Morel é cara para o padrão de Cidade A. E. Carvalho?
A mediana das vendas registradas na Rua Marisa Morel (R$ 47.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Cidade A. E. Carvalho (R$ 72.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Marisa Morel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marisa Morel
Quanto custa um imóvel na Rua Marisa Morel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marisa Morel é R$ 47.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Marisa Morel?
A Rua Marisa Morel reúne 14 endereços catalogados no bairro Cidade A. E. Carvalho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08225-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marisa Morel?
A venda mais recente na Rua Marisa Morel foi registrada em 28 de novembro de 2024, por R$ 45.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.