A Avenida Dulce Carneiro em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 530 mil
- em jul/2021
A Avenida Dulce Carneiro, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Dulce Carneiro é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Avenida Dulce Carneiro (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida Dulce Carneiro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Dulce Carneiro
Quanto custa um imóvel na Avenida Dulce Carneiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Dulce Carneiro é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Dulce Carneiro?
A Avenida Dulce Carneiro reúne 25 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04402-060.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Dulce Carneiro?
A venda mais recente na Avenida Dulce Carneiro foi registrada em 30 de julho de 2021, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
