A Avenida Marari em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Avenida Marari, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 306.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Marari é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Avenida Marari (R$ 306.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Avenida Marari
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Marari
Quanto custa um imóvel na Avenida Marari?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Marari é R$ 306.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Marari?
A Avenida Marari reúne 68 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04402-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Marari?
A venda mais recente na Avenida Marari foi registrada em 8 de janeiro de 2021, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de janeiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.