A Rua Alcides Maciel em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 360 mil
- em out/2023
A Rua Alcides Maciel, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alcides Maciel é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Alcides Maciel (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Alcides Maciel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alcides Maciel
Quanto custa um imóvel na Rua Alcides Maciel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alcides Maciel é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Alcides Maciel?
A Rua Alcides Maciel reúne 19 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04651-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alcides Maciel?
A venda mais recente na Rua Alcides Maciel foi registrada em 20 de outubro de 2023, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
