A Rua Antônio Pereira Mendes em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 1,03 mi
- em fev/2025
A Rua Antônio Pereira Mendes, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Antônio Pereira Mendes é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Antônio Pereira Mendes (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Antônio Pereira Mendes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Pereira Mendes
Quanto custa um imóvel na Rua Antônio Pereira Mendes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Antônio Pereira Mendes é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Antônio Pereira Mendes?
A Rua Antônio Pereira Mendes reúne 22 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04648-235.
Qual foi a última venda registrada na Rua Antônio Pereira Mendes?
A venda mais recente na Rua Antônio Pereira Mendes foi registrada em 24 de fevereiro de 2025, por R$ 1.025.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
