A Rua Baquirivu em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 700 mil
- em mai/2025
A Rua Baquirivu, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 357.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Baquirivu é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Baquirivu (R$ 357.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Baquirivu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baquirivu
Quanto custa um imóvel na Rua Baquirivu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baquirivu é R$ 357.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Baquirivu?
A Rua Baquirivu reúne 31 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04404-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baquirivu?
A venda mais recente na Rua Baquirivu foi registrada em 5 de maio de 2025, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
