A Rua Dina de Azevedo Alvim em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Rua Dina de Azevedo Alvim, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dina de Azevedo Alvim é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Dina de Azevedo Alvim (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Dina de Azevedo Alvim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dina de Azevedo Alvim
Quanto custa um imóvel na Rua Dina de Azevedo Alvim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dina de Azevedo Alvim é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Dina de Azevedo Alvim?
A Rua Dina de Azevedo Alvim reúne 26 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04432-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dina de Azevedo Alvim?
A venda mais recente na Rua Dina de Azevedo Alvim foi registrada em 21 de agosto de 2024, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.