A Rua Doutor Eneas Ferraz em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Rua Doutor Eneas Ferraz, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 530.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Eneas Ferraz é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Eneas Ferraz (R$ 530.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 123% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Doutor Eneas Ferraz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Eneas Ferraz
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Eneas Ferraz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Eneas Ferraz é R$ 530.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Eneas Ferraz?
A Rua Doutor Eneas Ferraz reúne 19 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04648-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Eneas Ferraz?
A venda mais recente na Rua Doutor Eneas Ferraz foi registrada em 16 de novembro de 2022, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.