A Rua Doutor Gentil Leite Martins em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 95
- transações (ITBI)
- 393
- última transação
- R$ 1,23 mi
- em ago/2026
A Rua Doutor Gentil Leite Martins, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 95 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 393 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 103.988 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 20 transações com mediana de R$ 865.942.
A Rua Doutor Gentil Leite Martins é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Gentil Leite Martins (R$ 103.988, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 95 endereços da Rua Doutor Gentil Leite Martins
Ver os outros 59 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Gentil Leite Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Gentil Leite Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Gentil Leite Martins é R$ 103.988, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 865.942 em 20 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Gentil Leite Martins?
A Rua Doutor Gentil Leite Martins reúne 95 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04648-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Gentil Leite Martins?
A venda mais recente na Rua Doutor Gentil Leite Martins foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 1.231.883 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
