A Rua Doutor Gracho Cardoso em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 350 mil
- em jul/2025
A Rua Doutor Gracho Cardoso, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 56.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Gracho Cardoso é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Gracho Cardoso (R$ 56.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Doutor Gracho Cardoso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Gracho Cardoso
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Gracho Cardoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Gracho Cardoso é R$ 56.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Gracho Cardoso?
A Rua Doutor Gracho Cardoso reúne 27 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04432-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Gracho Cardoso?
A venda mais recente na Rua Doutor Gracho Cardoso foi registrada em 4 de julho de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
