A Rua Eduardo de Sá em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 380 mil
- em ago/2024
A Rua Eduardo de Sá, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 198.304 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Eduardo de Sá é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo de Sá (R$ 198.304, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Eduardo de Sá
Quer vender ou comprar na Rua Eduardo de Sá?
- Especialistas no bairro Cidade Ademar
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo de Sá
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo de Sá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo de Sá é R$ 198.304, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo de Sá?
A Rua Eduardo de Sá reúne 32 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04385-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo de Sá?
A venda mais recente na Rua Eduardo de Sá foi registrada em 27 de agosto de 2024, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
