A Rua Eduardo Fellone em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 12,5 mil
- em jun/2022
A Rua Eduardo Fellone, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Eduardo Fellone é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Fellone (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Eduardo Fellone
Quer vender ou comprar na Rua Eduardo Fellone?
- Especialistas no bairro Cidade Ademar
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Fellone
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Fellone?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Fellone é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Fellone?
A Rua Eduardo Fellone reúne 38 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04433-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Fellone?
A venda mais recente na Rua Eduardo Fellone foi registrada em 8 de junho de 2022, por R$ 12.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
