A Rua Filomena Maria de Jesus em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 650 mil
- em set/2025
A Rua Filomena Maria de Jesus, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Filomena Maria de Jesus é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Filomena Maria de Jesus (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Filomena Maria de Jesus
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Perguntas frequentes sobre a Rua Filomena Maria de Jesus
Quanto custa um imóvel na Rua Filomena Maria de Jesus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filomena Maria de Jesus é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Filomena Maria de Jesus?
A Rua Filomena Maria de Jesus reúne 45 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04655-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filomena Maria de Jesus?
A venda mais recente na Rua Filomena Maria de Jesus foi registrada em 12 de setembro de 2025, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
