A Rua Filomena Maria de Jesus em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Rua Filomena Maria de Jesus, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Filomena Maria de Jesus é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Filomena Maria de Jesus (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Filomena Maria de Jesus
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Perguntas frequentes sobre a Rua Filomena Maria de Jesus
Quanto custa um imóvel na Rua Filomena Maria de Jesus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Filomena Maria de Jesus é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Filomena Maria de Jesus?
A Rua Filomena Maria de Jesus reúne 45 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04655-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Filomena Maria de Jesus?
A venda mais recente na Rua Filomena Maria de Jesus foi registrada em 12 de setembro de 2025, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.