A Rua Folha da Noite em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 2,14 mi
- em fev/2024
A Rua Folha da Noite, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Folha da Noite é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Folha da Noite (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Folha da Noite
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Perguntas frequentes sobre a Rua Folha da Noite
Quanto custa um imóvel na Rua Folha da Noite?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Folha da Noite é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Folha da Noite?
A Rua Folha da Noite reúne 18 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04429-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Folha da Noite?
A venda mais recente na Rua Folha da Noite foi registrada em 16 de fevereiro de 2024, por R$ 2.140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
