A Rua Frei João do Rosário em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 530 mil
- em ago/2025
A Rua Frei João do Rosário, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Frei João do Rosário é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei João do Rosário (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Frei João do Rosário
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei João do Rosário
Quanto custa um imóvel na Rua Frei João do Rosário?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei João do Rosário é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Frei João do Rosário?
A Rua Frei João do Rosário reúne 48 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04401-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei João do Rosário?
A venda mais recente na Rua Frei João do Rosário foi registrada em 27 de agosto de 2025, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
