A Rua Germano Gottsfritz em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 105 mil
- em mar/2017
A Rua Germano Gottsfritz, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 79.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Germano Gottsfritz é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Germano Gottsfritz (R$ 79.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Germano Gottsfritz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Germano Gottsfritz
Quanto custa um imóvel na Rua Germano Gottsfritz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Germano Gottsfritz é R$ 79.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Germano Gottsfritz?
A Rua Germano Gottsfritz reúne 48 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04434-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Germano Gottsfritz?
A venda mais recente na Rua Germano Gottsfritz foi registrada em 10 de março de 2017, por R$ 105.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
