A Rua Gonçalo Moreira em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 83
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 560 mil
- em mar/2025
A Rua Gonçalo Moreira, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 83 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gonçalo Moreira é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalo Moreira (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 83 endereços da Rua Gonçalo Moreira
Ver os outros 47 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalo Moreira
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalo Moreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalo Moreira é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalo Moreira?
A Rua Gonçalo Moreira reúne 83 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04658-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalo Moreira?
A venda mais recente na Rua Gonçalo Moreira foi registrada em 18 de março de 2025, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
