A Rua Itatá em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 450 mil
- em nov/2025
A Rua Itatá, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Itatá é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Itatá (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Itatá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itatá
Quanto custa um imóvel na Rua Itatá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itatá é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itatá?
A Rua Itatá reúne 19 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04404-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itatá?
A venda mais recente na Rua Itatá foi registrada em 27 de novembro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
