A Rua José Maria Gonzales em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 530 mil
- em jul/2021
A Rua José Maria Gonzales, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 530.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Maria Gonzales é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua José Maria Gonzales (R$ 530.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 121% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua José Maria Gonzales
Quer vender ou comprar na Rua José Maria Gonzales?
- Especialistas no bairro Cidade Ademar
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua José Maria Gonzales
Quanto custa um imóvel na Rua José Maria Gonzales?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Maria Gonzales é R$ 530.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua José Maria Gonzales?
A Rua José Maria Gonzales reúne 21 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04652-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Maria Gonzales?
A venda mais recente na Rua José Maria Gonzales foi registrada em 8 de julho de 2021, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
