A Rua Leônidas Moreira em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Rua Leônidas Moreira, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 136.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Leônidas Moreira é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Leônidas Moreira (R$ 136.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Leônidas Moreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leônidas Moreira
Quanto custa um imóvel na Rua Leônidas Moreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leônidas Moreira é R$ 136.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Leônidas Moreira?
A Rua Leônidas Moreira reúne 33 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04653-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leônidas Moreira?
A venda mais recente na Rua Leônidas Moreira foi registrada em 14 de agosto de 2024, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.