A Rua Leônidas Moreira em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 50 mil
- em ago/2024
A Rua Leônidas Moreira, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 136.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Leônidas Moreira é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Leônidas Moreira (R$ 136.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Leônidas Moreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leônidas Moreira
Quanto custa um imóvel na Rua Leônidas Moreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leônidas Moreira é R$ 136.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Leônidas Moreira?
A Rua Leônidas Moreira reúne 33 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04653-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leônidas Moreira?
A venda mais recente na Rua Leônidas Moreira foi registrada em 14 de agosto de 2024, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
