A Rua Luis Carlos Paraná em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Rua Luis Carlos Paraná, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 289.236 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luis Carlos Paraná é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Carlos Paraná (R$ 289.236, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Luis Carlos Paraná
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Carlos Paraná
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Carlos Paraná?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Carlos Paraná é R$ 289.236, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luis Carlos Paraná?
A Rua Luis Carlos Paraná reúne 46 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04652-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Carlos Paraná?
A venda mais recente na Rua Luis Carlos Paraná foi registrada em 18 de agosto de 2025, por R$ 305.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.