A Rua Luis de França Júnior em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 60
- transações (ITBI)
- 96
- última transação
- R$ 1,75 mi
- em jul/2026
A Rua Luis de França Júnior, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 96 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 825.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Luis de França Júnior é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis de França Júnior (R$ 825.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 244% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua Luis de França Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis de França Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua Luis de França Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis de França Júnior é R$ 825.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luis de França Júnior?
A Rua Luis de França Júnior reúne 60 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04648-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis de França Júnior?
A venda mais recente na Rua Luis de França Júnior foi registrada em 2 de julho de 2026, por R$ 1.750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
