A Rua Luís Gonzaga Bicudo em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 757 mil
- em set/2024
A Rua Luís Gonzaga Bicudo, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luís Gonzaga Bicudo é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Gonzaga Bicudo (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Luís Gonzaga Bicudo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Gonzaga Bicudo
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Gonzaga Bicudo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Gonzaga Bicudo é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Luís Gonzaga Bicudo?
A Rua Luís Gonzaga Bicudo reúne 20 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04368-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Gonzaga Bicudo?
A venda mais recente na Rua Luís Gonzaga Bicudo foi registrada em 16 de setembro de 2024, por R$ 757.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
