A Rua Luísa Miller em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 230 mil
- em jul/2026
A Rua Luísa Miller, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 38.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Luísa Miller é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Luísa Miller (R$ 38.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Luísa Miller
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luísa Miller
Quanto custa um imóvel na Rua Luísa Miller?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luísa Miller é R$ 38.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luísa Miller?
A Rua Luísa Miller reúne 29 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04430-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luísa Miller?
A venda mais recente na Rua Luísa Miller foi registrada em 21 de julho de 2026, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
