A Rua Manuel Alonso Medina em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 1,43 mi
- em mai/2025
A Rua Manuel Alonso Medina, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 457.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Alonso Medina é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Alonso Medina (R$ 457.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Manuel Alonso Medina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Alonso Medina
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Alonso Medina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Alonso Medina é R$ 457.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Alonso Medina?
A Rua Manuel Alonso Medina reúne 29 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04650-031.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Alonso Medina?
A venda mais recente na Rua Manuel Alonso Medina foi registrada em 21 de maio de 2025, por R$ 1.430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
