A Rua Manuel José Gomes em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 1,6 mi
- em abr/2026
A Rua Manuel José Gomes, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 610.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel José Gomes é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel José Gomes (R$ 610.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 154% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Manuel José Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel José Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel José Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel José Gomes é R$ 610.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel José Gomes?
A Rua Manuel José Gomes reúne 31 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04648-237.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel José Gomes?
A venda mais recente na Rua Manuel José Gomes foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 1.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
