A Rua Marcos Alvares em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 125 mil
- em jan/2026
A Rua Marcos Alvares, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Marcos Alvares é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcos Alvares (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Marcos Alvares
Quer vender ou comprar na Rua Marcos Alvares?
- Especialistas no bairro Cidade Ademar
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Marcos Alvares
Quanto custa um imóvel na Rua Marcos Alvares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcos Alvares é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marcos Alvares?
A Rua Marcos Alvares reúne 25 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05861-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcos Alvares?
A venda mais recente na Rua Marcos Alvares foi registrada em 16 de janeiro de 2026, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
