A Rua Marisa Prado em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 168 mil
- em mai/2014
A Rua Marisa Prado, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 73.346 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Marisa Prado é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Marisa Prado (R$ 73.346, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Marisa Prado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marisa Prado
Quanto custa um imóvel na Rua Marisa Prado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marisa Prado é R$ 73.346, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Marisa Prado?
A Rua Marisa Prado reúne 38 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04458-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marisa Prado?
A venda mais recente na Rua Marisa Prado foi registrada em 6 de maio de 2014, por R$ 167.673 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
