A Rua Másculo em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 50 mil
- em jul/2025
A Rua Másculo, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 416.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Másculo é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Másculo (R$ 416.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Másculo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Másculo
Quanto custa um imóvel na Rua Másculo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Másculo é R$ 416.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Másculo?
A Rua Másculo reúne 22 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04651-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Másculo?
A venda mais recente na Rua Másculo foi registrada em 15 de julho de 2025, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
