A Rua Matilde Diéz em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Rua Matilde Diéz, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 84 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 169.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Matilde Diéz é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Matilde Diéz (R$ 169.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Matilde Diéz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Matilde Diéz
Quanto custa um imóvel na Rua Matilde Diéz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Matilde Diéz é R$ 169.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Matilde Diéz?
A Rua Matilde Diéz reúne 41 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04438-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Matilde Diéz?
A venda mais recente na Rua Matilde Diéz foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 355.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.