A Rua Monsenhor Maggi em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Rua Monsenhor Maggi, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monsenhor Maggi é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Maggi (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Monsenhor Maggi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Maggi
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Maggi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Maggi é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Maggi?
A Rua Monsenhor Maggi reúne 20 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04432-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Maggi?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Maggi foi registrada em 12 de setembro de 2023, por R$ 214.340 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.