A Rua Olivaldo Vila Nova em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 580 mil
- em mai/2024
A Rua Olivaldo Vila Nova, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 526.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Olivaldo Vila Nova é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Olivaldo Vila Nova (R$ 526.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 119% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Olivaldo Vila Nova
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Perguntas frequentes sobre a Rua Olivaldo Vila Nova
Quanto custa um imóvel na Rua Olivaldo Vila Nova?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Olivaldo Vila Nova é R$ 526.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Olivaldo Vila Nova?
A Rua Olivaldo Vila Nova reúne 29 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04652-035.
Qual foi a última venda registrada na Rua Olivaldo Vila Nova?
A venda mais recente na Rua Olivaldo Vila Nova foi registrada em 22 de maio de 2024, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
