A Rua Osório de Castro em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Rua Osório de Castro, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Osório de Castro é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Osório de Castro (R$ 197.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Osório de Castro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Osório de Castro
Quanto custa um imóvel na Rua Osório de Castro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Osório de Castro é R$ 197.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Osório de Castro?
A Rua Osório de Castro reúne 53 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04653-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Osório de Castro?
A venda mais recente na Rua Osório de Castro foi registrada em 22 de julho de 2020, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de julho de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.