A Rua Vale da Perdiz em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 300 mil
- em dez/2020
A Rua Vale da Perdiz, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vale da Perdiz é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Vale da Perdiz (R$ 55.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Vale da Perdiz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vale da Perdiz
Quanto custa um imóvel na Rua Vale da Perdiz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vale da Perdiz é R$ 55.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Vale da Perdiz?
A Rua Vale da Perdiz reúne 35 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04417-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vale da Perdiz?
A venda mais recente na Rua Vale da Perdiz foi registrada em 23 de dezembro de 2020, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
