A Rua Vicente José de Almeida em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 400 mil
- em mar/2025
A Rua Vicente José de Almeida, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vicente José de Almeida é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente José de Almeida (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Vicente José de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente José de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente José de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente José de Almeida é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vicente José de Almeida?
A Rua Vicente José de Almeida reúne 24 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04652-244.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente José de Almeida?
A venda mais recente na Rua Vicente José de Almeida foi registrada em 20 de março de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
