A Rua Vicente Pereira de Assunção em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 205
- última transação
- R$ 400 mil
- em ago/2026
A Rua Vicente Pereira de Assunção, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 205 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 300.000.
A Rua Vicente Pereira de Assunção é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Pereira de Assunção (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Vicente Pereira de Assunção
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Pereira de Assunção
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Pereira de Assunção?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Pereira de Assunção é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 300.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Pereira de Assunção?
A Rua Vicente Pereira de Assunção reúne 46 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04658-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Pereira de Assunção?
A venda mais recente na Rua Vicente Pereira de Assunção foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
