A Rua Visconde de Santa Isabel em dados reais— Cidade Ademar, São Paulo
A Rua Visconde de Santa Isabel, no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 99 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Visconde de Santa Isabel é cara para o padrão de Cidade Ademar?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Santa Isabel (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Cidade Ademar (R$ 237.301, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Visconde de Santa Isabel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Santa Isabel
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Santa Isabel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Santa Isabel é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Santa Isabel?
A Rua Visconde de Santa Isabel reúne 47 endereços catalogados no bairro Cidade Ademar, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04385-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Santa Isabel?
A venda mais recente na Rua Visconde de Santa Isabel foi registrada em 26 de dezembro de 2024, por R$ 168.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.