A Avenida Alcindo Ferreira em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 1,38 mi
- em jan/2025
A Avenida Alcindo Ferreira, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 675.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Alcindo Ferreira é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Avenida Alcindo Ferreira (R$ 675.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 181% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Avenida Alcindo Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Alcindo Ferreira
Quanto custa um imóvel na Avenida Alcindo Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Alcindo Ferreira é R$ 675.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Alcindo Ferreira?
A Avenida Alcindo Ferreira reúne 32 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04803-170.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Alcindo Ferreira?
A venda mais recente na Avenida Alcindo Ferreira foi registrada em 30 de janeiro de 2025, por R$ 1.375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
