A Avenida Gregório Bezerra em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 71
- transações (ITBI)
- 99
- última transação
- R$ 130 mil
- em ago/2026
A Avenida Gregório Bezerra, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 99 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida Gregório Bezerra é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Avenida Gregório Bezerra (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Avenida Gregório Bezerra
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Gregório Bezerra
Quanto custa um imóvel na Avenida Gregório Bezerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Gregório Bezerra é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Gregório Bezerra?
A Avenida Gregório Bezerra reúne 71 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04812-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Gregório Bezerra?
A venda mais recente na Avenida Gregório Bezerra foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
