A Avenida Gregório Bezerra em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Avenida Gregório Bezerra, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 71 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 97 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Gregório Bezerra é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Avenida Gregório Bezerra (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 71 endereços da Avenida Gregório Bezerra
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Gregório Bezerra
Quanto custa um imóvel na Avenida Gregório Bezerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Gregório Bezerra é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Gregório Bezerra?
A Avenida Gregório Bezerra reúne 71 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04812-200.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Gregório Bezerra?
A venda mais recente na Avenida Gregório Bezerra foi registrada em 16 de dezembro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.