A Avenida Guilherme Henschel em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 980 mil
- em jan/2026
A Avenida Guilherme Henschel, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Guilherme Henschel é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Avenida Guilherme Henschel (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Avenida Guilherme Henschel
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Guilherme Henschel
Quanto custa um imóvel na Avenida Guilherme Henschel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Guilherme Henschel é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Guilherme Henschel?
A Avenida Guilherme Henschel reúne 41 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04826-130.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Guilherme Henschel?
A venda mais recente na Avenida Guilherme Henschel foi registrada em 13 de janeiro de 2026, por R$ 980.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
