A Avenida João Paulo da Silva em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 283
- última transação
- R$ 280 mil
- em jul/2026
A Avenida João Paulo da Silva, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 283 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 223.065 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 transações com mediana de R$ 308.000.
A Avenida João Paulo da Silva é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Paulo da Silva (R$ 223.065, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Avenida João Paulo da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Paulo da Silva
Quanto custa um imóvel na Avenida João Paulo da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Paulo da Silva é R$ 223.065, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 308.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida João Paulo da Silva?
A Avenida João Paulo da Silva reúne 45 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04777-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Paulo da Silva?
A venda mais recente na Avenida João Paulo da Silva foi registrada em 29 de julho de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
