A Avenida Matias Beck em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 470 mil
- em jul/2025
A Avenida Matias Beck, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 388.853 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Matias Beck é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Avenida Matias Beck (R$ 388.853, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% acima da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Avenida Matias Beck
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Matias Beck
Quanto custa um imóvel na Avenida Matias Beck?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Matias Beck é R$ 388.853, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Matias Beck?
A Avenida Matias Beck reúne 36 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04812-180.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Matias Beck?
A venda mais recente na Avenida Matias Beck foi registrada em 11 de julho de 2025, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
