A Rua André Brancacci em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
A Rua André Brancacci, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua André Brancacci é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua André Brancacci (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 238.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua André Brancacci
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Perguntas frequentes sobre a Rua André Brancacci
Quanto custa um imóvel na Rua André Brancacci?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua André Brancacci é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua André Brancacci?
A Rua André Brancacci reúne 32 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04777-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua André Brancacci?
A venda mais recente na Rua André Brancacci foi registrada em 13 de julho de 2022, por R$ 377.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de julho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.