A Rua Arnaldo Vilhena em dados reais— Cidade Dutra, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 320 mil
- em ago/2024
A Rua Arnaldo Vilhena, no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Arnaldo Vilhena é cara para o padrão de Cidade Dutra?
A mediana das vendas registradas na Rua Arnaldo Vilhena (R$ 172.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Cidade Dutra (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Arnaldo Vilhena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arnaldo Vilhena
Quanto custa um imóvel na Rua Arnaldo Vilhena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arnaldo Vilhena é R$ 172.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Arnaldo Vilhena?
A Rua Arnaldo Vilhena reúne 62 endereços catalogados no bairro Cidade Dutra, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04805-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arnaldo Vilhena?
A venda mais recente na Rua Arnaldo Vilhena foi registrada em 16 de agosto de 2024, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
